为切实落实国家关于受疫情影响对相关承租人的扶持政策，根据市政府、市财政局关于国有房屋租金减免工作的要求，市工投星空平台制定并印发了《关于做好受疫情影响减免房屋租金有关事项的通知》，现根据上级要求，现将有关事项公告如下：

一、实施主体

星空平台及下属各级子公司

二、减免对象

承租人为从事经营服务业的小微企业、个体工商户及自然人。

三、减免标准

对2022年被列为疫情中高风险地区范围内的租赁主体，其房屋租赁期满6个月（含）以上的，可以免除6个月（2022年3月至8月）租金；租赁期限不满6个月的，按实际租期免除相应月份租金，若原承租主体续签合同的，免除租金可以累计到6个月的标准。

对其他地区租赁主体可以免除3个月租金。租赁期限不满3个月的，按实际租期免除相应月份租金。

以上减免期均到2022年12月31日止。

四、减免方式

1.对承租人已经支付应减免期限租金的，原则上要将已收取的租金进行退还。

2.对承租合同未到期且承租期限超过减免租金期限的，在征得承租人同意的情况下，可以将拟退还的租金从后续应收取的租金中抵免。

3.对承租人因疫情等原因拖欠租金的，由双方按照合同签署的租赁期限，在应付租金中直接按实减免对应月份的租金，应付租金不足或超出的，按照实际情况进行清算。

4.对在2022年3至8月份期间租赁到期的，且后续必须通过公开竞租的房产，在按实减免对应月份租金后，若原承租人重新取得租赁权的，可以在新签的合同中进一步明确减免政策（累计不得超过相应减免标准）。

五、转租分租事项

承租人将标的物转租或分租给其他实际承租人的，原则上只对与有租赁合同关系的承租人进行减免，但各相关单位应采取一定的措施，确保将扶持政策落实至最终承租人。

六、办理流程

1.承租人提出的书面申请；

2.双方签署租金减免补充协议。

以上为星空平台受疫情影响减免房屋租金的政策内容（具体要求应以《关于做好受疫情影响减免房屋租金有关事项的通知》为准），由星空平台公司及各级子企业负责具体实施，请联系相关负责同志。

星空平台公司责任部门：资产经营部；联系方式 830832280。

连云港市工投星空平台

2022年8月3日