公司因经营发展的需要，拟将所拥有的猴嘴昌圩湖邻里中心一、二层商业房产进行对外公开竞价租赁，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

租赁物（昌圩湖花园邻里中心）位于连云港市开发区昌圩路72号，总建筑面积为5353.30平方米，楼层主体为四层框架结构。邻里中心一至三层为商铺，四层为办公区域。

二、租赁物范围

出租昌圩湖花园邻里中心一、二层商业房产，建筑面积约为2358平方米。其中一层建筑面积约908平方米，设为第一标段；二层建筑面积约1450平方米，设为第二标段。意向报名人可在招租公告发布5日内前往进行实地考察。

三、租赁物用途

只能用于经营商铺、办公、医疗卫生，不得改作其他用途，以租赁双方签署的协议为准。承租人不得转租或分租。

四、租赁期限

租赁期限为 3年。

五、租赁底价

房屋公开招租设第一年租金底价，其中：第一标段租金底价为30万元；第二标段租金底价为10万元。从第二年起，每个标段每年按上年应交承包款的5%递增。每个标段只有一个通过预审的竞租人报名的，以租金底价上浮10%中标。报名时，竞租人需上缴公司竞标保证金（其中：第一标段竞标保证金为5万元；第二标段竞标保证金为2万元），每个标段待中标签订《房屋租赁合同》后转为相应标段的租赁保证金。

六、报名条件

1、竞租人应是企业法人，不接受以个人名义报名。

2、竞租人无违法或不良信用（经营）记录，无债权债务纠纷。

3、竞租人的相关经营证照齐全、有效。

4、竞租人具有自负盈亏、自担风险能力。

5、竞租人须严格履行《房屋租赁合同》。

6、竞租人和承租合同签署人应保持一致。

七、招租程序

1、对报名人的报名条件进行预审。通过预审资格的报名人，可以进入竞价环节。

2、通过预审的报名人必须按规定时间交纳相应标段的竞标保证金：           。交纳竞标保证金的截止时间为2019年6月12日5时。竞标保证金的交纳方式为银行转账。银行转账时须注明款项用途(包括报名人、报名项目名称)。

竞标保证金的收款单位为：连云港市工投星空平台台北投资有限公司

开户行：江苏银行连云港浦中支行

账  号：11560188000076878

3、通过预审的报名人，根据出租方通知进行投标报价。采取明标底价现场填写报价单，对每标段“租赁底价”进行报价。以不低于第一年租赁底价进行投标报价，报价最高者，为中标者，如最高价出现并列报价，则采取多轮报价确定。所报价格低于相应标段租赁底价的，为废标。

4、未竞得人的竞标保证金在竞价结束后五个工作日内不计息返还；竞得人的竞标保证金转为租赁保证金。

八、竞租人报名提交材料

1、填写清楚、完整的竞租资料。

2、营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件。

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4、报名人提供的所有资料都要加盖公章。

九、报名时间、地点

(一)报名时间：2019年6月10日上午9时起，截止时间至2019年6  月12日下午5时。(工作日)

(二)报名地点：金台公司四楼办公室（连云港市连云区中山西路20号金台大酒店）。

(三)报名联系人：霍先生        手 机：18905133827

十、本公告合同所附的租赁协议（草案），为租赁双方签署正式租赁合同的重要依据。

十一、竞标时间、地点

另行通知

附件1：房屋租赁合同（草案）/uploadfiles/2019/06/201906041656555655.doc

附件2：租赁安全协议（草案）/uploadfiles/2019/06/2019060416060565.docx

附件3：房屋（场地）出租安全告知书/uploadfiles/2019/06/20190604160642642.docx

         连云港市工投星空平台台北投资有限公司

                        2019年5月31日